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• Verwaltung der Wohnungseigentümer-Gemeinschaft gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetz 

• Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen 

• Konsequente Durchführung der Eigentümerbeschlüsse 

• Durchsetzen der Haus- und Gemeinschaftsordnung 

• Einrichtung und Führung einer transparenten und nachvollziehbaren Buchhaltung 

• Überwachung von Zahlungseingängen, Hausgeldinkasso und Mahnwesen 

• Erstellen von Instandhaltungsplänen und langfristige Rücklagenplanung 

• Erstellen von Wirtschaftsplänen 

• Führen und Abrechnen von Verwaltungs- und Rücklagekonten 

• Erstellen von übersichtlichen Jahresabrechnungen mit Ausweis der Haushaltnahen Dienstleistungen gemäß § 35a EStG 

• Überwachung laufender Versorgungs- und Dienstleistungsverträge 

• Technische Kontrollen des Gemeinschaftseigentums mit Erstellung von Fotodokumentationen 

• Überwachung der turnusmäßigen Durchführung von Wartungsarbeiten an technischen Anlagen (Aufzüge, Heizungsanlagen, Sektionaltore, Brandschutzanlagen) 

• Abwicklung von Versicherungsschäden am Gemeinschaftseigentum 

• Vorbereitung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen ggf. unter Einbeziehung von durch die Eigentümergemeinschaft beauftragten Sonderfachleuten